Už 17 let se pohybuji v britských nemovitostech, od roku 2012 tam osobně investuji a od roku 2022 pomáhám českým a slovenským investorům kupovat bezpečné a stabilní nemovitosti v Anglii. Za poslední tři roky jsem stál u více než 50 převodů a postavil tým, který klientům zajišťuje kompletní servis – od výběru nemovitosti až po dlouhodobou správu.
Co děláme:
1. Investiční praxe, ne teorie
Anglii znám „odspodu“.
Začal jsem jako správce s více než stovkou nájemníků, prošel jsem místní banky, nájmy, legislativu i všechny problémy, které realitní trh umí přinést. Dnes díky tomu vím přesně, co kupovat – a čemu se vyhnout.
2. Osobní dohled nad každým nákupem
Nekupujete naslepo. Každou nemovitost ověřuji s týmem na místě – technicky, právně i investičně. Vše probíhá přes britskou advokátní úschovu a licencované solicitory registrované u The Law Society.
3. Vlastní správcovská firma v Anglii
Založil jsem Invest Realty Care Ltd., britskou firmu na správu domů a bytů. Díky tomu máte jeden tým, jednoho člověka, jednu odpovědnost. Komunikujete česky, ale všechny procesy běží podle britských
pravidel.
4. Transparentní čísla a realistické výnosy
Ke každé nabídce počítáme:
– skutečné náklady,
– reálné (ne vysněné) nájemné,
– pojištění, servis, daně,
– právní a účetní povinnosti.
Žádné „marketingové výnosy“. Jen to, co vám opravdu přijde na účet.